Dieses Millennial-Paar hat 150.000 Dollar für eine viktorianische Villa ausgegeben, die es nie besichtigt hat

Evy Rivera und Jacob Evans waren auf der Suche nach einem neuen Zuhause, als sie ihr Traumhaus fanden.

Nachdem sie acht Jahre lang in Denver gelebt hatten, beschlossen Evy Rivera, 34, und Jacob Evans, 35, in ein Wohnmobil umzuziehen. Ihre Jobs – Rivera verkauft online Vintage-Kleidung, während Evans Vertriebsleiter für ein Automobilunternehmen ist – erlaubten es ihnen, ständig im Homeoffice zu arbeiten.

Im Jahr 2023 beschlossen sie jedoch, eine Immobilie zu kaufen. Sie zogen in das Haus von Riveras Eltern in Florida und machten sich von dort aus auf die Suche nach dem perfekten Haus. Sie wussten, dass dies eine Weile dauern könnte, denn Rivera hatte eine ganz bestimmte Vorstellung von ihrem Haus.

Ein beliebtes Hobby: heruntergekommenen Häusern alten Glanz verleihen

"Ich war eine Zeit lang ein wenig besessen von 'Cheap Old Houses'", sagt sie und bezieht sich damit auf einen Instagram-Account, der Inhalte rund um den Häuserkauf und -renovierungen postet. Inzwischen hat der US-Fernsehsender HGTV den Mikroblog sogar in einer Serie umgesetzt. Rivera und Evans inspirierte die TV-Show und sie verliebten sich in die Idee, selbst eine veraltete Immobilie zu renovieren und gleichzeitig den alten Geist des Anwesens zu bewahren.

Viele Millennials verfolgen diesen Traum. Denn angesichts des US-Wohnungsmarkts, dessen Preise auf Rekordniveau liegen, stellen renovierte Häuser oft eine günstigere Option dar. Sie erfordern jedoch zusätzliche Geduld und viel Fleiß. Eine Studie der Heimwerkersendung "Today's Homeowner" aus dem Jahr 2023, bei der 1000 Amerikanerinnen und Amerikaner befragt wurden, ergab, dass 55 Prozent der Befragten im vergangenen Jahr einen Teil ihres Hauses renoviert haben. Die Mehrheit der Befragten, die angaben, renoviert zu haben, waren Hausbesitzer der Generation X oder der Millennials.

Besitzende alter Häuser machen ihre Renovierung oft zu einem leidenschaftlichen Projekt und begleiten ihre Reise auf Instagram oder TikTok. Mit ihrem Traum von einem günstigen Haus vor Augen beschlossen Rivera und Jacobs, nach einem erschwinglichen viktorianischen Haus in den US-Staaten New York und Pennsylvania zu suchen.

Rivera und Evans fanden das perfekte Haus im Herzen New Yorks

Nach Monaten der Suche stießen sie auf das Dwight Reynolds House in Earlville im US-Bundesstaat New York, das ihren Angaben zufolge ursprünglich 1875 fertiggestellt wurde. Das etwa 280 Quadratmeter große Haus verfügt über fünf Bäder und zwei Schlafzimmer und war für 150.000 Dollar gelistet.

"Wir hatten schon einige viktorianische Häuser in anderen Teilen New Yorks gesehen", sagte Rivera.

"Es ist wahrscheinlich eines der einzigartigsten, die wir bei der Durchsicht von Hunderten von Angeboten im Nordosten der USA gesehen haben", stimmt Evans zu.

Das Ehepaar erzählt BI, dass sie sich sofort von dem Turm auf dem Grundstück angezogen fühlten, ebenso wie von den originalen Holzarbeiten, die überall im Haus zu finden sind. "Uns gefiel die Fassade und die Tatsache, dass all diese Originaldetails noch vorhanden waren", sagte Rivera. Obwohl ihnen diese Details gefielen, befand sich das Haus in keinem guten Zustand, was Rivera und Evans jedoch nicht abschreckte. "Wir empfanden das Haus als wirklich schön, auch wenn es, wie viele Häuser in Zentral-New York und im Landesinneren, baufällig war", so Rivera. "Wir dachten, es hätte noch so viel Potenzial."

Das Anwesen besichtigten sie virtuell mit einem Immobilienmakler und beschlossen, im Sommer 2023 ein Angebot für das Haus abzugeben. Sie hatten Bedenken, das Haus unbesehen zu kaufen, aber sie wussten, dass sie es vor dem offiziellen Kaufabschluss besichtigen konnten. Glücklicherweise gefiel ihnen das Haus hervorragend, als sie es nach Vertragsschluss im Juli 2023 schließlich betreten konnten.

Der Renovierungsprozess begann, sobald sie das Haus gekauft hatten

Als Rivera und Evans in ihr Haus einzogen, konzentrierten sie sich darauf, den ersten Stock in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen, in dem sie leben wollen, während sie den zweiten und dritten Stock renovieren.

Gleich nach dem Einzug ging es darum, das Haus zu reinigen. Es war mit alten Möbeln und dem Müll der Vorbesitzenden voll gestellt. "Das Haus war so schmutzig", sagte Rivera. "Es dauerte Wochen, um alles zu reinigen."

Auch die Verkleidung an der Vorderseite des Hauses verlangte eine umgehende Reparatur, da das verrottende Holz ein Loch in der Wand aufwies.

Heute ist der erste Stock in einem guten Zustand. Die Fenster an der Vorderseite des Hauses erstrahlen in neuem Glanz, das Foyer ist modernisiert, und das Esszimmer gemütlich eingerichtet.

Aber Rivera und Evans sagen, dass sie noch viel Arbeit am Äußeren des Hauses zu erledigen haben, bevor sie im zweiten und dritten Stockwerk vorankommen, wie zum Beispiel das Flicken von Löchern in der Veranda, in denen Eichhörnchen und Tauben nisten.

"Wenn man ein historisches Haus kauft, das lange Zeit vernachlässigt wurde, beginnt man nicht mit hübschen Wandfarben und Vorhängen, die man in einem schönen Zimmer aufhängen will", sagt Rivera. "Ja", fügt Evans hinzu, "man fängt mit wirklich schmutzigen, ekligen, langweiligen Projekten an, zum Beipiel damit, die Taubenfamilie aus dem Loch in der Veranda zu entfernen."

Sie hoffen, dass sie ihr Schlafzimmer und ihr Badezimmer im zweiten Stock bald wieder instand setzen können. Doch zuerst müssen sie sich um die baulichen Probleme kümmern.

Die Renovierungsarbeiten werden Jahre dauern

Das Ehepaar hat umgerechnet bisher etwa 8400 Euro für die Renovierung ausgegeben, um Werkzeuge – hauptsächlich aus Nachlassverkäufen – und Materialien zu kaufen. Im Fokus ihrer Arbeiten steht ganz besonders die Statik des Hauses.

Sie rechnen jedoch damit, dass sie im weiteren Verlauf der Arbeiten mehr als 120.000 bis 140.000 Euro in ihr Projekt zu stecken. Auch gehen sie davon aus, dass die Renovierung ihres Hauses Jahre dauern wird, weil beide Vollzeit arbeiten und weil sie die historische Integrität des Gebäudes so weit wie möglich erhalten wollen.

So verfügt das Haus beispielsweise über maßgefertigte Leisten, von denen einige Teile fehlen. Um sicherzustellen, dass die fehlenden Teile durch Holz ersetzt werden, das ähnlich aussieht, muss das Ehepaar neue Stücke anfertigen lassen, was mehr Zeit in Anspruch nimmt, als wenn sie die Leisten einfach entfernen und durch etwas Einfaches ersetzen würden.

Auch ihre historischen Fenster aus dem Jahr 1800 wollen sie nicht ersetzen. Deshalb suchen sie nach Lösungen, die sie intakt halten und gleichzeitig energieeffizienter machen. "Wir müssen da mit realistischen Erwartungen herangehen und wissen, dass es ein paar Jahre dauern wird", so Rivera.

Das Paar will Menschen inspirieren

Sie dokumentieren ihre Renovierungsarbeiten auch auf Instagram und Tiktok. Ursprünglich hatten sie eigentlich nur ihre Freundinnen und Freunde und Familie über ihre Renovierungsarbeiten auf dem Laufenden halten wollen. Jetzt zeigen sie auch anderen hoffnungsvollen Hausbesitzenden, dass auch sie ein heruntergekommenes Haus wiederbeleben können.

"Viele Leute denken, dass es für sie keine Option ist, ein Haus zu kaufen, das nicht in bester Verfassung ist, und dann einfach darin zu leben und langsam etwas Geld hineinzustecken", glaubt Rivera.

"Sie denken, dass sie ein Haus kaufen müssen, das zu 100 Prozentt modernisiert und renoviert ist, aber das ist wirklich keine Option für die Leute", sagte Evans. "Aber ich glaube nicht, dass viele Leute wissen, dass man auch ein Haus kaufen kann, das nicht so gut in Schuss ist, und es einfach zu seinem eigenen machen kann."

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